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新北市新店區華興街30號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 1 筆、月租中位 20,000 元(最近 2025-10-20)。出租以3房為大宗,中位月租約 20,000 元。單價 671 元/坪/月,對比新店區全區中位 843 元低約 20%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區華興街30號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 671 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2025-10-20~2025-10-20)。

54分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 29.8 坪)
20,000 元
單價中位
671 元/坪
常見單價
671–671 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(671–671 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 671 元/坪/月估算,約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-10-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.84坪 · 3房 20,000 元671 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 華興街 vs 新店區

本址671 元/坪
華興街 全段988 元/坪
新店區 全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識