首頁新北市新莊區中正路871巷9弄41號

新北市新莊區中正路871巷9弄41號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新莊區中正路871巷9弄41號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 876 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2019-02-26~2025-07-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(2.7%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.2 坪)
22,000
單價中位
876 元/坪
常見單價
797–1554 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(797–1554 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 876 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,0002 筆3房 25,0001 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-07-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 2房 20,000797 元/坪
2024-07-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 2房 22,000876 元/坪
2019-02-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.08坪 · 3房 25,0001554 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 新莊區

本址876 元/坪
中正路 全段754 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識