首頁新北市新莊區中正路881號

新北市新莊區中正路881號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 4 筆、月租中位 22,000 元(最近 2022-02-15)。套房/1房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 22,000 元。單價 446 元/坪/月,對比新莊區全區中位 777 元便宜 43% 上下。換算年投報率約 1.4%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新莊區中正路881號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 446 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2013-06-05~2022-02-15)。

50
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(1.4%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 49.1 坪)
22,000
單價中位
446 元/坪
常見單價
377–704 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(377–704 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 446 元/坪/月估算,約 74 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,0001 筆2房 39,8221 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2022-02-15 店面(店鋪) · 56.58坪 · 2房 39,822704 元/坪
2014-03-18 店面(店鋪) · 49.14坪 · 1房 22,000446 元/坪
2014-02-15 華廈(10層含以下有電梯) · 49.14坪 · 0房 20,000407 元/坪
2013-06-05 華廈(10層含以下有電梯) · 49.14坪 · 0房 18,500377 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 新莊區

本址446 元/坪
中正路 全段754 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識