新北市新莊區中港路59號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2025-05-05。出租以3房為大宗，中位月租約 25,000 元。放到新莊區整體（780 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新莊區中港路59號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 780 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2023-02-28～2025-05-05)。

月租中位（約 32.1 坪）

25,000 元

單價中位

780 元/坪

常見單價

780–843 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(780–843 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以新莊區買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 780 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元3 筆

2025-05-05 華廈(10層含以下有電梯) · 32.08坪 · 3房 27,000 元843 元/坪

2024-03-01 華廈(10層含以下有電梯) · 32.08坪 · 3房 25,000 元780 元/坪

2023-02-28 華廈(10層含以下有電梯) · 32.08坪 · 3房 25,000 元780 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址780 元/坪

中港路全段783 元/坪

新莊區全區780 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。