新北市新莊區中港路652號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 19,900 元。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 19,900 元。放到新莊區整體（780 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新莊區中港路652號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 19,900 元、單價中位 757 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2024-09-04～2025-08-04)。

月租中位（約 26.3 坪）

19,900 元

單價中位

757 元/坪

常見單價

757–757 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(757–757 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以新莊區買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 757 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,900 元2 筆

2025-08-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.33坪 · 2房 19,900 元757 元/坪

2024-09-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.33坪 · 2房 19,900 元757 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址757 元/坪

中港路全段783 元/坪

新莊區全區780 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。