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新北市新莊區五權二路22號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市新莊區五權二路22號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 40,950 元、單價中位 476 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2013-03-29～2025-06-18)。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(1.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 88 坪）
40,950 元
單價中位
476 元/坪
常見單價
430–526 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(430–526 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 69 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（8 筆）

2025-06-18 廠辦 · 87.6坪 · 0房 45,511 元519 元/坪
2020-12-04 廠辦 · 88.03坪 · 0房 42,000 元476 元/坪
2020-09-08 廠辦 · 90.38坪 · 0房 45,000 元499 元/坪
2020-03-27 廠辦 · 77.95坪 · 0房 40,950 元526 元/坪
2018-10-15 廠辦 · 86.71坪 · 0房 38,000 元440 元/坪
2018-09-28 廠辦 · 88.03坪 · 0房 39,900 元453 元/坪
2015-07-16 廠辦 · 86.71坪 · 0房 38,000 元440 元/坪
2013-03-29 廠辦 · 90.38坪 · 0房 38,850 元430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權二路 vs 新莊區

本址476 元/坪
五權二路 全段499 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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