新北市新莊區光華街27號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 8,300 元（最近 2025-05-07）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,300 元。單價 400 元/坪/月，對比新莊區全區中位 777 元便宜 49% 上下。換算年投報率約 1.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新莊區光華街27號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 8,300 元、單價中位 400 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.2%(2025-04-15～2025-05-07)。

月租中位（約 20.8 坪）

8,300 元

單價中位

400 元/坪

常見單價

400–721 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(400–721 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.2 % / 年

以新莊區買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算，約 82 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,300 元1 筆2房 8,300 元1 筆3房 15,000 元1 筆

2025-05-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.82坪 · 2房 8,300 元400 元/坪

2025-05-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.82坪 · 1房 8,300 元400 元/坪

2025-04-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.82坪 · 3房 15,000 元721 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址400 元/坪

光華街全段836 元/坪

新莊區全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪，租金投報率約 1.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。