首頁新北市新莊區坡雅路71號

新北市新莊區坡雅路71號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市新莊區坡雅路71號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 38,000 元。放到新莊區整體(777 元/坪/月)來看,這裡貴 25% 左右。換算年投報率約 3%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新莊區坡雅路71號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 38,000 元、單價中位 975 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2026-01-22~2026-01-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 39 坪)
38,000
單價中位
975 元/坪
常見單價
975–975 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(975–975 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 975 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2026-01-22 店面(店鋪) · 39.01坪 · 0房 38,000975 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 坡雅路 vs 新莊區

本址975 元/坪
坡雅路 全段975 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識