首頁新北市新莊區富國路49號

新北市新莊區富國路49號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新莊區富國路49號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 85,000 元、單價中位 3154 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.6%(2016-12-22~2026-03-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(9.6%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 27 坪)
85,000
單價中位
3154 元/坪
常見單價
3154–3623 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(3154–3623 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.6 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 3154 元/坪/月估算,約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(3 筆)

2026-03-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.95坪 · 0房 85,0003154 元/坪
2020-01-02 店面(店鋪) · 26.95坪 · 0房 85,0003154 元/坪
2016-12-22 店面(店鋪) · 26.95坪 · 0房 97,6283623 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 富國路 vs 新莊區

本址3154 元/坪
富國路 全段793 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 9.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識