新北市新莊區建興街27號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 22,000 元（最近 2018-08-25）。放到新莊區整體（777 元/坪/月）來看，這裡貴 20% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新莊區建興街27號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 932 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2012-11-21～2018-08-25)。

月租中位（約 26.8 坪）

22,000 元

單價中位

932 元/坪

常見單價

783–988 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(783–988 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以新莊區買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 932 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2018-08-25 店面(店鋪) · 26.82坪 · 0房 25,000 元932 元/坪

2016-11-09 店面(店鋪) · 26.82坪 · 0房 22,000 元820 元/坪

2012-12-19 店面(店鋪) · 26.82坪 · 0房 21,000 元783 元/坪

2012-11-21 店面(店鋪) · 22.25坪 · 0房 22,000 元988 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址932 元/坪

建興街全段856 元/坪

新莊區全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。