首頁新北市新莊區昌明街38號

新北市新莊區昌明街38號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新莊區昌明街38號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 628 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2013-10-28~2025-09-03)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20.7 坪)
13,000
單價中位
628 元/坪
常見單價
628–1061 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(628–1061 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算,約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-09-03 華廈(10層含以下有電梯) · 20.72坪 · 2房 22,0001061 元/坪
2014-07-07 華廈(10層含以下有電梯) · 20.72坪 · 2房 13,000628 元/坪
2013-10-28 華廈(10層含以下有電梯) · 20.72坪 · 2房 13,000628 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 昌明街 vs 新莊區

本址628 元/坪
昌明街 全段628 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識