首頁新北市新莊區昌明街56號

新北市新莊區昌明街56號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新莊區昌明街56號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 506 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2025-06-07~2025-06-27)。

50
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 40 坪)
16,000
單價中位
506 元/坪
常見單價
314–506 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(314–506 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算,約 65 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-06-27 華廈(10層含以下有電梯) · 39.97坪 · 3房 12,500314 元/坪
2025-06-07 華廈(10層含以下有電梯) · 31.71坪 · 3房 16,000506 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 昌明街 vs 新莊區

本址506 元/坪
昌明街 全段628 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識