首頁新北市新莊區昌盛街103巷8號

新北市新莊區昌盛街103巷8號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新莊區昌盛街103巷8號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 10,500 元、單價中位 450 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2021-11-08~2023-11-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(1.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23.3 坪)
10,500
單價中位
450 元/坪
常見單價
450–516 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(450–516 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算,約 73 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,5003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2023-11-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 3房 12,000516 元/坪
2022-10-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 3房 10,500450 元/坪
2021-11-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 3房 10,500450 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 昌盛街 vs 新莊區

本址450 元/坪
昌盛街 全段734 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識