首頁新北市新莊區榮華路一段65號

新北市新莊區榮華路一段65號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新莊區榮華路一段65號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 42,700 元、單價中位 959 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2022-08-30~2025-03-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 44.5 坪)
42,700
單價中位
959 元/坪
常見單價
826–1012 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(826–1012 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 959 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 42,7005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 2房 45,0001012 元/坪
2024-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 2房 42,700959 元/坪
2023-10-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 2房 38,335826 元/坪
2023-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 2房 39,167846 元/坪
2022-08-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 2房 45,0001012 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 榮華路一段 vs 新莊區

本址959 元/坪
榮華路一段 全段860 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識