首頁新北市新莊區榮華路一段75號

新北市新莊區榮華路一段75號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新莊區榮華路一段75號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 1104 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2025-01-17~2026-01-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.4 坪)
28,000
單價中位
1104 元/坪
常見單價
1104–1111 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1104–1111 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 1104 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-01-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 28,0001104 元/坪
2025-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.17坪 · 2房 28,0001111 元/坪
2025-01-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 28,0001104 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 榮華路一段 vs 新莊區

本址1104 元/坪
榮華路一段 全段860 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識