首頁新北市新莊區瓊泰路188號

新北市新莊區瓊泰路188號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新莊區瓊泰路188號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 30,217 元、單價中位 856 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2020-11-12~2026-02-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 40.8 坪)
30,217
單價中位
856 元/坪
常見單價
641–1395 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(641–1395 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 856 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,9001 筆3房 35,0002 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.83坪 · 3房 35,000856 元/坪
2023-12-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 2房 19,900800 元/坪
2023-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 30,217641 元/坪
2020-11-12 店面(店鋪) · 21.18坪 · 0房 29,5151395 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 瓊泰路 vs 新莊區

本址856 元/坪
瓊泰路 全段879 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識