首頁新北市新莊區立信一街49號

新北市新莊區立信一街49號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新莊區立信一街49號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 29,500 元、單價中位 929 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2014-02-18~2026-01-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.8 坪)
29,500
單價中位
929 元/坪
常見單價
694–929 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(694–929 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 929 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 29,5005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-01-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 3房 29,500929 元/坪
2025-01-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 3房 29,500929 元/坪
2024-01-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 3房 29,500929 元/坪
2017-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 3房 23,000724 元/坪
2014-02-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 3房 22,000694 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 立信一街 vs 新莊區

本址929 元/坪
立信一街 全段688 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識