首頁新北市新莊區龍安路270號

新北市新莊區龍安路270號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新莊區龍安路270號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 85,000 元、單價中位 1160 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2015-02-16~2025-10-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.5%)、3 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 73.4 坪)
85,000
單價中位
1160 元/坪
常見單價
1091–1160 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1091–1160 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 1160 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 85,0001 筆4房+ 80,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-10-15 店面(店鋪) · 73.36坪 · 3房 85,0001160 元/坪
2015-02-16 華廈(10層含以下有電梯) · 73.36坪 · 4房 80,0001091 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 龍安路 vs 新莊區

本址1160 元/坪
龍安路 全段800 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識