首頁新北市新莊區龍安路47號

新北市新莊區龍安路47號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新莊區龍安路47號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 698 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2012-09-08~2025-07-13)。

61
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2.1%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 33 坪)
21,000
單價中位
698 元/坪
常見單價
585–912 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(585–912 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 698 元/坪/月估算,約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.01坪 · 2房 21,000635 元/坪
2024-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.01坪 · 2房 19,300585 元/坪
2022-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.04坪 · 2房 21,000912 元/坪
2021-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.04坪 · 2房 21,000912 元/坪
2019-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.01坪 · 2房 23,000698 元/坪
2012-09-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.04坪 · 2房 15,000651 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 龍安路 vs 新莊區

本址698 元/坪
龍安路 全段800 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識