首頁新北市板橋區中正路109號

新北市板橋區中正路109號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區中正路109號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 3048 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.1%(2024-08-30~2025-12-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(8.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 10.9 坪)
17,000
單價中位
3048 元/坪
常見單價
793–4317 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(793–4317 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.1 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 3048 元/坪/月估算,約 12 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,0001 筆4房+ 13,0005 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-12-21 華廈(10層含以下有電梯) · 3.94坪 · 4房 12,0003048 元/坪
2025-11-16 華廈(10層含以下有電梯) · 3.94坪 · 4房 17,0004317 元/坪
2024-10-09 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 4房 12,0001104 元/坪
2024-10-05 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 4房 13,0001193 元/坪
2024-09-21 華廈(10層含以下有電梯) · 3.94坪 · 4房 17,0004317 元/坪
2024-08-30 華廈(10層含以下有電梯) · 22.7坪 · 2房 18,000793 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 板橋區

本址3048 元/坪
中正路 全段833 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 8.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識