板橋區中正路租金多少？

新北市板橋區中正路租賃實價登錄月租中位約 18,100 元、單價中位 843 元/坪/月，共 612 筆成交。

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板橋區中正路租金行情

新北市板橋區中正路・內政部租賃實價登錄 612 筆・截至 2026-09-20

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月租中位（約 23.3 坪）

18,100 元

單價中位

843 元/坪

推估投報率（板橋區）

2.2 % / 年

以板橋區買賣單價中位 45.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 843 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

板橋區中正路各門牌租金（188）

中正路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 46 年，屋齡有填的 560 筆、總樓層有填的 560 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	26,000 元	833 元	30 筆
6-15 年	31,000 元	1,078 元	15 筆
16-30 年	16,550 元	731 元	55 筆
30 年以上	18,000 元	850 元	460 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	18,000 元	793 元	410 筆
6-12 層	17,000 元	2,053 元	67 筆
13 層以上	27,300 元	833 元	83 筆

中正路一帶步行生活分數

67分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以板橋區中正路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

中正路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

中正路周遭生活機能

車站896m · 步行約 11 分範圍內 2 處

公車站16m · 步行約 1 分範圍內 49 處

共享單車189m · 步行約 2 分範圍內 24 處

超商90m · 步行約 1 分範圍內 22 處

超市301m · 步行約 4 分範圍內 5 處

銀行63m · 步行約 1 分範圍內 3 處

公園298m · 步行約 4 分範圍內 9 處

醫院264m · 步行約 3 分範圍內 3 處

診所898m · 步行約 11 分範圍內 2 處

運動中心426m · 步行約 5 分範圍內 3 處

停車場591m · 步行約 7 分範圍內 4 處

充電站681m · 步行約 9 分範圍內 1 處

中正路周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 637m

加油站最近約 1.4km

殯葬設施最近約 958m

墓地最近約 3.0km

市場最近約 628m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

板橋區中正路日照與採光分析

依板橋區中正路座標（北緯 25.0191°、東經 121.4557°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依板橋區中正路經緯度（北緯 25.0191°、東經 121.4557°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

板橋區中正路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看板橋區中正路（北緯 25.0191°、東經 121.4557°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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板橋區中正路 各門牌租金（188）

中正路 的屋齡與樓高租金差