附近

首頁 › 新北市 › 板橋區 › 中正路 › 163號

新北市板橋區中正路163號 租金行情

內政部租賃實價登錄 16 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

新北市板橋區中正路163號最近 12 個月租出 4 筆，月租中位約 16,500 元，租金比一年前高了約 3%。單價 2136 元/坪/月，對比板橋區全區中位 982 元高約 118%。以周邊房價推估，年投報率約 5.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市板橋區中正路163號租賃實價登錄共 16 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 2136 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2021-11-25～2026-03-10)。

圖卡分享
月租中位（約 7.3 坪）
16,000 元
單價中位
2136 元/坪
常見單價
1907–2301 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1907–2301 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.7 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 2136 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（16 筆）

2026-03-10 華廈(10層含以下有電梯) · 8.47坪 · 5房 17,500 元2066 元/坪
2026-02-28 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 5房 15,500 元2136 元/坪
2026-02-04 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 5房 16,500 元2274 元/坪
2025-08-23 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 5房 15,500 元2136 元/坪
2025-07-05 華廈(10層含以下有電梯) · 6.96坪 · 5房 16,000 元2301 元/坪
2025-03-10 華廈(10層含以下有電梯) · 8.47坪 · 5房 17,500 元2066 元/坪
2025-02-05 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 5房 15,500 元2136 元/坪
2025-01-08 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 5房 17,000 元2340 元/坪
2024-09-23 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 5房 15,500 元2136 元/坪
2024-07-01 華廈(10層含以下有電梯) · 6.96坪 · 5房 16,000 元2301 元/坪
2024-03-10 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 5房 16,500 元2274 元/坪
2024-02-21 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 5房 15,500 元2136 元/坪
2024-02-15 華廈(10層含以下有電梯) · 8.47坪 · 5房 16,500 元1947 元/坪
2024-01-11 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 6房 15,000 元1907 元/坪
2023-08-30 華廈(10層含以下有電梯) · 7.56坪 · 5房 15,500 元2050 元/坪
2021-11-25 華廈(10層含以下有電梯) · 33.64坪 · 0房 60,000 元1785 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 板橋區

本址2136 元/坪
中正路 全段833 元/坪
板橋區 全區982 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪，租金投報率約 5.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

板橋區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成