新北市板橋區中正路232號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 108,090 元（最近 2025-01-03）。出租以4房+為大宗，中位月租約 108,090 元。換算年投報率約 12.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市板橋區中正路232號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 108,090 元、單價中位 4631 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 12.3%(2024-07-22～2025-01-03)。

月租中位（約 32.4 坪）

108,090 元

單價中位

4631 元/坪

常見單價

3339–4631 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3339–4631 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

12.3 % / 年

以板橋區買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 4631 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 108,090 元1 筆

2025-01-03 店面(店鋪) · 16.19坪 · 0房 75,000 元4631 元/坪

2024-07-22 店面(店鋪) · 32.38坪 · 4房 108,090 元3339 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址4631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪，租金投報率約 12.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。