新北市板橋區府中路45號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 200,000 元，最後一筆在 2020-10-27。換算年投報率約 9.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市板橋區府中路45號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 200,000 元、單價中位 3626 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.6%(2016-08-05～2020-10-27)。

月租中位（約 55.1 坪）

200,000 元

單價中位

3626 元/坪

常見單價

3626–3626 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3626–3626 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.6 % / 年

以板橋區買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 3626 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2020-10-27 店面(店鋪) · 55.13坪 · 0房 200,000 元3626 元/坪

2016-08-05 店面(店鋪) · 55.13坪 · 0房 200,000 元3626 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3626 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪，租金投報率約 9.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。