新北市板橋區府中路37號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 195,000 元（最近 2018-05-29）。放到板橋區整體（982 元/坪/月）來看，這裡高約 244%。換算年投報率約 8.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市板橋區府中路37號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 195,000 元、單價中位 3375 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.9%(2016-07-09～2018-05-29)。

月租中位（約 57.8 坪）

195,000 元

單價中位

3375 元/坪

常見單價

3203–3375 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3203–3375 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.9 % / 年

以板橋區買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 3375 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2018-05-29 店面(店鋪) · 57.77坪 · 0房 195,000 元3375 元/坪

2016-07-09 店面(店鋪) · 57.77坪 · 0房 185,000 元3203 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3375 元/坪

府中路全段1220 元/坪

板橋區全區982 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪，租金投報率約 8.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。