新北市板橋區華興街3號 租金行情
內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 21,000 元,較前一年上漲約 5%。3房是這裡的主力房型,3 筆的中位月租 20,000 元。放到板橋區整體(982 元/坪/月)來看,這裡低約 36%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 1.7%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市板橋區華興街3號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 625 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2023-12-22~2026-01-02)。
月租中位(約 32 坪)
20,000 元
單價中位
625 元/坪
常見單價
625–658 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(625–658 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算,約 60 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 20,000 元3 筆
本址歷史租賃(3 筆)
2026-01-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.96坪 · 3房 21,000 元658 元/坪
2025-01-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.96坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2023-12-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.96坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 華興街 vs 板橋區
本址625 元/坪
華興街 全段823 元/坪
板橋區 全區982 元/坪
板橋區治安概況
毒品949件
住宅竊盜73件
機車竊盜47件
強制性交10件
汽車竊盜7件
強盜6件
板橋區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。