首頁新北市板橋區金華街21巷5號

新北市板橋區金華街21巷5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區金華街21巷5號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 975 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2024-02-26~2026-02-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21.6 坪)
21,000
單價中位
975 元/坪
常見單價
975–975 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(975–975 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 975 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-02-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.57坪 · 2房 21,000975 元/坪
2025-02-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.57坪 · 2房 21,000975 元/坪
2024-02-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.57坪 · 2房 21,000975 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 金華街 vs 板橋區

本址975 元/坪
金華街 全段813 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識