板橋區金華街 租金行情
新北市板橋區金華街・內政部租賃實價登錄 91 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 21.8 坪）
18,000 元
單價中位
813 元/坪
推估投報率（板橋區）
2.1 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 813 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。
板橋區金華街 各門牌租金（36）
新北市板橋區金華街10巷94號7 筆 · 758元/坪新北市板橋區金華街10巷123號6 筆 · 681元/坪新北市板橋區金華街101號6 筆 · 703元/坪新北市板橋區金華街10巷83號5 筆 · 598元/坪新北市板橋區金華街10巷48弄85號5 筆 · 1088元/坪新北市板橋區金華街10巷48弄39號5 筆 · 651元/坪新北市板橋區金華街2號4 筆 · 1099元/坪新北市板橋區金華街10巷48弄58號4 筆 · 2224元/坪新北市板橋區金華街10巷48弄20號4 筆 · 975元/坪新北市板橋區金華街10巷12之1號4 筆 · 813元/坪新北市板橋區金華街85巷18號3 筆 · 1111元/坪新北市板橋區金華街21巷5號3 筆 · 975元/坪新北市板橋區金華街21巷11號3 筆 · 1172元/坪新北市板橋區金華街138號3 筆 · 1828元/坪新北市板橋區金華街10巷12弄23號3 筆 · 797元/坪新北市板橋區金華街10巷117號3 筆 · 1046元/坪新北市板橋區金華街85巷36號2 筆 · 982元/坪新北市板橋區金華街78號2 筆 · 635元/坪新北市板橋區金華街10巷111號2 筆 · 1236元/坪新北市板橋區金華街9巷2號1 筆 · 1074元/坪新北市板橋區金華街9巷10號1 筆 · 734元/坪新北市板橋區金華街85巷38號1 筆 · 694元/坪新北市板橋區金華街85巷14號1 筆 · 942元/坪新北市板橋區金華街75巷23弄16號1 筆 · 1021元/坪新北市板橋區金華街75巷18之1號1 筆 · 625元/坪新北市板橋區金華街61之2號1 筆 · 602元/坪新北市板橋區金華街56號1 筆 · 625元/坪新北市板橋區金華街21巷3號1 筆 · 618元/坪新北市板橋區金華街10巷94之2號1 筆 · 817元/坪新北市板橋區金華街10巷48弄37號1 筆 · 648元/坪新北市板橋區金華街10巷48弄29號1 筆 · 618元/坪新北市板橋區金華街10巷48弄13號1 筆 · 843元/坪新北市板橋區金華街10巷32號1 筆 · 724元/坪新北市板橋區金華街10巷124號1 筆 · 896元/坪新北市板橋區金華街10巷114號1 筆 · 916元/坪新北市板橋區金華街101之1號1 筆 · 641元/坪
金華街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 49 年， 屋齡有填的 81 筆、總樓層有填的 81 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 18,000 元 | 813 元 | 80 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 813 元 | 81 筆 |
金華街一帶步行生活分數
69分
金華街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
金華街 周遭生活機能
車站843m · 步行約 11 分範圍內 2 處
公車站253m · 步行約 3 分範圍內 36 處
共享單車192m · 步行約 2 分範圍內 20 處
超商159m · 步行約 2 分範圍內 33 處
超市283m · 步行約 4 分範圍內 5 處
銀行271m · 步行約 3 分範圍內 8 處
學校844m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園454m · 步行約 6 分範圍內 13 處
醫院324m · 步行約 4 分範圍內 1 處
診所726m · 步行約 9 分範圍內 3 處
運動中心244m · 步行約 3 分範圍內 3 處
停車場406m · 步行約 5 分範圍內 4 處
充電站829m · 步行約 10 分範圍內 2 處
金華街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 401m
加油站最近約 1.4km
殯葬設施最近約 810m
墓地最近約 2.9km
市場最近約 614m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
板橋區金華街日照與採光分析
依板橋區金華街座標（北緯 25.0204°、東經 121.4577°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依板橋區金華街經緯度（北緯 25.0204°、東經 121.4577°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
板橋區金華街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看板橋區金華街（北緯 25.0204°、東經 121.4577°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。