首頁新北市林口區中北二街61號

新北市林口區中北二街61號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區中北二街61號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 833 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2022-12-11~2025-09-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 37)、投報行情(3.3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32.8 坪)
20,000
單價中位
833 元/坪
常見單價
612–833 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(612–833 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 833 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-09-20 華廈(10層含以下有電梯) · 32.78坪 · 2房 22,000833 元/坪
2024-09-25 華廈(10層含以下有電梯) · 23.43坪 · 2房 19,500833 元/坪
2022-12-11 華廈(10層含以下有電梯) · 32.77坪 · 2房 20,000612 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中北二街 vs 林口區

本址833 元/坪
中北二街 全段615 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 3.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識