新北市林口區中正路247號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 236 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 67 筆租賃實價登錄，中位月租 19,500 元，租金比一年前高了約 8%。3房是這裡的主力房型，89 筆的中位月租 21,000 元。單價 674 元/坪/月，對比林口區全區中位 691 元差距不大。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市林口區中正路247號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 236 筆租賃成交:月租中位 19,900 元、單價中位 674 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 29.9 坪）
19,900 元
單價中位
674 元/坪
常見單價
450–1160 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(450–1160 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 674 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元32 筆2房 18,000 元36 筆3房 21,000 元89 筆4房+ 20,000 元19 筆
周遭租賃成交（236 筆）
2026-09-16新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 2房 13,500 元800 元/坪
2026-09-16新北市林口區仁愛路一段256號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.57坪 · 3房 25,000 元846 元/坪
2026-09-11新北市林口區中正路87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.18坪 · 0房 45,511 元1055 元/坪
2026-09-05新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 10,000 元1012 元/坪
2026-09-05新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 10,000 元1012 元/坪
2026-09-04新北市林口區林口路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.25坪 · 3房 22,800 元502 元/坪
2026-09-04新北市林口區林口路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.25坪 · 3房 22,800 元502 元/坪
2026-09-03新北市林口區仁愛路一段272巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 3房 23,500 元724 元/坪
2026-09-03新北市林口區仁愛路一段272巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 3房 23,500 元724 元/坪
2026-09-02新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.44坪 · 3房 19,900 元631 元/坪
2026-09-02新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.44坪 · 3房 19,900 元631 元/坪
2026-08-31新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.07坪 · 2房 18,000 元817 元/坪
2026-08-31新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.07坪 · 2房 18,000 元817 元/坪
2026-08-25新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 2房 18,000 元658 元/坪
2026-08-25新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 2房 18,000 元658 元/坪
2026-08-25新北市林口區中山路29巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.03坪 · 3房 21,000 元635 元/坪
2026-08-25新北市林口區中山路29巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.03坪 · 3房 21,000 元635 元/坪
2026-08-19新北市林口區中山路29巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.32坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2026-08-19新北市林口區中山路29巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.32坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2026-08-11新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 22,500 元750 元/坪
2026-08-07新北市林口區中山路81巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.44坪 · 3房 15,000 元569 元/坪
2026-08-07新北市林口區中山路81巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.44坪 · 3房 15,000 元569 元/坪
2026-08-07新北市林口區中山路81巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.44坪 · 3房 15,000 元569 元/坪
2026-08-07新北市林口區中正路296巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.95坪 · 3房 18,000 元750 元/坪
2026-08-07新北市林口區中正路296巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.95坪 · 3房 18,000 元750 元/坪
2026-08-07新北市林口區中正路296巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.95坪 · 3房 18,000 元750 元/坪
2026-07-31新北市林口區中正路256號 店面(店鋪) · 9.83坪 · 0房 55,000 元5597 元/坪
2026-07-31新北市林口區中正路256號 店面(店鋪) · 9.83坪 · 0房 55,000 元5597 元/坪
2026-07-31新北市林口區中正路256號 店面(店鋪) · 9.83坪 · 0房 55,000 元5597 元/坪
2026-07-31新北市林口區中正路256號 店面(店鋪) · 9.83坪 · 0房 55,000 元5597 元/坪
2026-07-15新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.44坪 · 3房 19,900 元631 元/坪
2026-07-15新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.44坪 · 3房 19,900 元631 元/坪
2026-07-15新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.44坪 · 3房 19,900 元631 元/坪
2026-07-14新北市林口區仁愛路一段386巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.28坪 · 3房 25,000 元1074 元/坪
2026-07-14新北市林口區仁愛路一段386巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.28坪 · 3房 25,000 元1074 元/坪
2026-07-14新北市林口區仁愛路一段386巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.28坪 · 3房 25,000 元1074 元/坪
2026-07-09新北市林口區仁愛路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 19,500 元787 元/坪
2026-07-09新北市林口區仁愛路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 19,500 元787 元/坪
2026-07-09新北市林口區仁愛路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 19,500 元787 元/坪
2026-06-25新北市林口區中正路244巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.33坪 · 2房 15,000 元820 元/坪
2026-06-25新北市林口區中正路244巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.33坪 · 2房 15,000 元820 元/坪
2026-06-24新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.52坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2026-06-24新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.52坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2026-06-18新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 10,000 元1012 元/坪
2026-06-18新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 10,000 元1012 元/坪
2026-06-18新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 10,000 元1012 元/坪
2026-06-18新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 10,000 元1012 元/坪
2026-06-13新北市林口區中正路359號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.2坪 · 4房 9,500 元1160 元/坪
2026-06-13新北市林口區中正路359號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.2坪 · 4房 9,500 元1160 元/坪
2026-06-13新北市林口區中正路359號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.2坪 · 4房 9,500 元1160 元/坪
2026-06-13新北市林口區中正路359號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.2坪 · 4房 9,500 元1160 元/坪
2026-05-30新北市林口區竹林路53巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.65坪 · 4房 30,000 元582 元/坪
2026-05-28新北市林口區仁愛路一段272巷42弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.89坪 · 3房 21,000 元681 元/坪
2026-05-28新北市林口區仁愛路一段256號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.57坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2026-05-20新北市林口區仁愛路一段386巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.43坪 · 4房 25,500 元1190 元/坪
2026-05-20新北市林口區中山路29巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.57坪 · 4房 22,000 元655 元/坪
2026-04-29新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 13,500 元529 元/坪
2026-04-28新北市林口區中山路151號 店面(店鋪) · 235.64坪 · 0房 150,000 元638 元/坪
2026-04-20新北市林口區中山路29巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 16,000 元853 元/坪
2026-03-27新北市林口區林口路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.3坪 · 2房 21,000 元509 元/坪
2026-03-10新北市林口區仁愛路一段272巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 3房 25,000 元698 元/坪
2026-03-02新北市林口區中正路296巷11弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 6,500 元2169 元/坪
2026-02-25新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.1坪 · 1房 14,800 元979 元/坪
2026-01-31新北市林口區中正路264巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.05坪 · 3房 19,000 元631 元/坪
2026-01-01新北市林口區佳林路101巷48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.61坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2025-12-22新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.44坪 · 3房 19,900 元631 元/坪
2025-11-21新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 12,500 元1266 元/坪
2025-10-29新北市林口區仁愛路一段382號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.77坪 · 4房 33,100 元1051 元/坪
2025-10-23新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 1房 13,500 元800 元/坪
2025-09-14新北市林口區興林路17巷5弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 1房 8,000 元307 元/坪
2025-08-24新北市林口區仁愛路一段288之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.88坪 · 1房 35,000 元625 元/坪
2025-08-22新北市林口區中山路29巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.32坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2025-08-05新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 21,000 元698 元/坪
2025-07-07新北市林口區仁愛路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 19,500 元787 元/坪
2025-06-28新北市林口區竹林路53巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.65坪 · 4房 27,000 元522 元/坪
2025-06-23新北市林口區中正路244巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.33坪 · 2房 15,000 元820 元/坪
2025-06-18新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.52坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2025-06-12新北市林口區中正路57巷12弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.85坪 · 3房 21,000 元638 元/坪
2025-06-05新北市林口區仁愛路一段336之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.38坪 · 3房 24,000 元817 元/坪
2025-06-05新北市林口區仁愛路一段256號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.57坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2025-05-19新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 2房 18,000 元658 元/坪
2025-05-01新北市林口區中山路29巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 16,000 元853 元/坪
2025-04-24新北市林口區中正路199號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.28坪 · 3房 23,000 元787 元/坪
2025-04-15新北市林口區仁愛路一段386巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.28坪 · 3房 25,000 元1074 元/坪
2025-03-29新北市林口區中正路57巷12弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.85坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2025-03-24新北市林口區中正路74巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.89坪 · 3房 17,000 元569 元/坪
2025-03-22新北市林口區林口路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.3坪 · 2房 21,000 元509 元/坪
2025-03-15新北市林口區中正路264巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.05坪 · 3房 19,000 元631 元/坪
2025-02-15新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.1坪 · 1房 14,800 元979 元/坪
2025-02-14新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.36坪 · 1房 9,500 元618 元/坪
2025-02-12新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 10,000 元1012 元/坪
2025-01-09新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.44坪 · 3房 19,900 元631 元/坪
2025-01-06新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.95坪 · 1房 12,000 元926 元/坪
2024-12-26新北市林口區中山路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 2房 17,000 元912 元/坪
2024-12-24新北市林口區佳林路101巷48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.61坪 · 3房 13,000 元423 元/坪
2024-12-20新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 1房 13,500 元800 元/坪
2024-12-14新北市林口區新生街4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.76坪 · 2房 15,000 元1276 元/坪
2024-12-02新北市林口區中正路296巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.95坪 · 2房 14,000 元585 元/坪
2024-12-02新北市林口區中山路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 54.11坪 · 3房 46,000 元850 元/坪
2024-11-27新北市林口區中正路199號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.28坪 · 3房 18,000 元615 元/坪
2024-11-25新北市林口區仁愛路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 22,800 元919 元/坪
2024-11-20新北市林口區中山路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.55坪 · 2房 18,000 元764 元/坪
2024-11-09新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 21,000 元698 元/坪
2024-11-06新北市林口區中正路312號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.53坪 · 3房 20,000 元678 元/坪
2024-10-27新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 19,510 元552 元/坪
2024-10-17新北市林口區仁愛路一段382號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.77坪 · 4房 31,564 元998 元/坪
2024-10-08新北市林口區林口路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 27,545 元638 元/坪
2024-09-08新北市林口區仁愛路一段348號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.06坪 · 3房 39,000 元694 元/坪
2024-09-07新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.1坪 · 1房 13,800 元912 元/坪
2024-08-30新北市林口區林口路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.25坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2024-08-22新北市林口區中正路74巷5弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.59坪 · 4房 19,900 元698 元/坪
2024-08-20新北市林口區中正路57巷12弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.85坪 · 3房 21,000 元638 元/坪
2024-06-20新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.52坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2024-06-11新北市林口區中正路296巷11弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 2房 19,900 元909 元/坪
2024-06-07新北市林口區仁愛路一段256號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.57坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2024-05-24新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 2房 18,000 元658 元/坪
2024-05-07新北市林口區中山路29巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 16,000 元853 元/坪
2024-04-22新北市林口區仁愛路一段386巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.28坪 · 3房 25,000 元1074 元/坪
2024-03-30新北市林口區中正路57巷12弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.85坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2024-03-28新北市林口區中正路74巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.89坪 · 3房 17,000 元569 元/坪
2024-03-15新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.36坪 · 1房 9,500 元618 元/坪
2024-02-23新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.44坪 · 3房 19,900 元631 元/坪
2024-02-23新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 8,000 元810 元/坪
2024-02-17新北市林口區仁愛路一段380號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.79坪 · 3房 27,000 元840 元/坪
2024-01-05新北市林口區中正路296巷11弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 1房 16,000 元731 元/坪
2023-12-29新北市林口區中山路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 2房 17,000 元912 元/坪
2023-12-25新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 10,000 元1012 元/坪
2023-12-14新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 1房 15,000 元889 元/坪
2023-11-29新北市林口區中山路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.55坪 · 2房 18,000 元764 元/坪
2023-11-17新北市林口區中正路312號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.53坪 · 3房 20,000 元678 元/坪
2023-11-08新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.52坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2023-10-13新北市林口區林口路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 27,545 元638 元/坪
2023-10-06新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 21,000 元698 元/坪
2023-09-07新北市林口區林口路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.25坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2023-07-26新北市林口區仁愛路一段288之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.38坪 · 1房 35,271 元688 元/坪
2023-07-10新北市林口區中山路97巷12號 店面(店鋪) · 132.5坪 · 0房 170,667 元1289 元/坪
2023-05-08新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.34坪 · 2房 19,980 元638 元/坪
2022-12-06新北市林口區仁愛路一段272巷12號 套房(1房1廳1衛) · 16.89坪 · 1房 14,000 元830 元/坪
2022-11-29新北市林口區中山路97巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 0房 40,000 元1197 元/坪
2022-11-11新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.52坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2022-11-10新北市林口區中正路57巷12弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.85坪 · 3房 12,000 元364 元/坪
2022-10-07新北市林口區林口路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 28,000 元648 元/坪
2022-09-30新北市林口區中正路312號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.53坪 · 2房 20,000 元678 元/坪
2022-08-12新北市林口區中正路199號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.28坪 · 3房 27,000 元922 元/坪
2022-07-30新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.52坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2022-07-29新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 21,000 元698 元/坪
2022-06-18新北市林口區中正路94號 透天厝 · 60.14坪 · 0房 75,000 元1246 元/坪
2022-05-29新北市林口區中正路57巷12弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.88坪 · 2房 20,000 元592 元/坪
2022-05-15新北市林口區中山路97巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2022-03-31新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.11坪 · 2房 23,000 元694 元/坪
2022-03-30新北市林口區中正路74巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.89坪 · 3房 17,000 元569 元/坪
2022-03-24新北市林口區仁愛路一段683號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.47坪 · 3房 30,000 元522 元/坪
2022-01-22新北市林口區仁愛路一段386巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.21坪 · 2房 20,000 元1164 元/坪
2021-10-01新北市林口區林口路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 28,000 元648 元/坪
2021-07-18新北市林口區仁愛路一段338之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.19坪 · 3房 30,000 元426 元/坪
2021-06-20新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.52坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2021-05-21新北市林口區中山路188號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.86坪 · 0房 75,000 元988 元/坪
2021-04-07新北市林口區仁愛路一段342號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.55坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2021-03-31新北市林口區仁愛路一段338之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.19坪 · 3房 30,000 元426 元/坪
2020-12-30新北市林口區中正路296巷11弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 1房 13,000 元595 元/坪
2020-10-24新北市林口區仁愛路一段288之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.38坪 · 0房 23,000 元446 元/坪
2020-10-23新北市林口區仁愛路一段346號 華廈(10層含以下有電梯) · 140.31坪 · 0房 42,570 元304 元/坪
2020-10-12新北市林口區仁愛路一段667巷5之2號 透天厝 · 60.64坪 · 3房 38,000 元628 元/坪
2020-07-12新北市林口區中正路86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.91坪 · 4房 14,000 元400 元/坪
2020-07-06新北市林口區仁愛路一段330之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.64坪 · 3房 18,400 元476 元/坪
2020-07-01新北市林口區仁愛路一段342號 華廈(10層含以下有電梯) · 92.48坪 · 0房 48,000 元519 元/坪
2020-05-17新北市林口區中山路81巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.44坪 · 4房 15,000 元569 元/坪
2020-05-04新北市林口區仁愛路一段348之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.88坪 · 0房 25,000 元1802 元/坪
2020-03-21新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.36坪 · 1房 9,500 元618 元/坪
2019-12-24新北市林口區中正路57巷12弄32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.79坪 · 3房 13,388 元436 元/坪
2019-09-17新北市林口區仁愛路一段382號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.36坪 · 1房 22,000 元545 元/坪
2019-07-21新北市林口區林口路85之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.46坪 · 4房 28,000 元479 元/坪
2019-05-26新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 7,000 元671 元/坪
2019-03-08新北市林口區中正路302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.25坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2018-12-12新北市林口區中正路57巷12弄32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.79坪 · 3房 13,388 元436 元/坪
2018-10-09新北市林口區中正路70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.74坪 · 3房 16,000 元489 元/坪
2018-10-09新北市林口區中正路70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.74坪 · 5房 14,000 元426 元/坪
2018-08-22新北市林口區仁愛路一段683號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.47坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2018-03-23新北市林口區中山路47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.37坪 · 0房 27,000 元985 元/坪
2017-08-07新北市林口區中正路87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.66坪 · 4房 16,500 元370 元/坪
2017-07-21新北市林口區林口路87之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.68坪 · 4房 34,056 元701 元/坪
2017-06-05新北市林口區竹林路78號 店面(店鋪) · 25.65坪 · 0房 30,000 元1170 元/坪
2017-04-30新北市林口區中正路81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.54坪 · 0房 20,000 元1478 元/坪
2017-04-19新北市林口區竹林路78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 3房 13,000 元506 元/坪
2016-11-17新北市林口區竹林路27號 店面(店鋪) · 71.65坪 · 0房 60,166 元840 元/坪
2016-09-15新北市林口區仁愛路一段270號 店面(店鋪) · 50.41坪 · 0房 40,000 元793 元/坪
2016-08-31新北市林口區仁愛路一段334號 店面(店鋪) · 37.69坪 · 0房 67,000 元1779 元/坪
2016-05-23新北市林口區竹林路47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.83坪 · 4房 20,000 元347 元/坪
2016-02-22新北市林口區新生街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.48坪 · 4房 22,000 元506 元/坪
2015-08-12新北市林口區仁愛路一段342號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.55坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2015-08-05新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 7,000 元671 元/坪
2015-01-21新北市林口區竹林路27號 店面(店鋪) · 71.65坪 · 0房 20,000 元278 元/坪
2014-10-11新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.95坪 · 1房 9,000 元694 元/坪
2014-07-31新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 7,000 元671 元/坪
2014-03-09新北市林口區中正路94號 店面(店鋪) · 60.14坪 · 3房 60,000 元998 元/坪
2014-02-24新北市林口區仁愛路一段342號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 30,000 元539 元/坪
2013-09-07新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.05坪 · 1房 7,000 元536 元/坪
2013-03-06新北市林口區竹林路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 139.56坪 · 0房 95,000 元681 元/坪
2012-11-15新北市林口區竹林路2號 店面(店鋪) · 210.22坪 · 0房 105,000 元499 元/坪
2012-09-01新北市林口區東湖路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.01坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中正路 vs 林口區
本址674 元/坪
中正路 全段731 元/坪
林口區 全區691 元/坪
新北市林口區中正路247號 土地使用分區
新北市林口區中正路247號，使用分區為建成商業區，本址租賃實價登錄 236 筆，月租中位 19,900 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
建成商業區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市林口區中正路247號 學區(就學區劃分)
本址所在「林口里」的公立國中小學區:
林口國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市林口區中正路247號 所在的林口區治安概況
毒品194件
住宅竊盜39件
機車竊盜20件
汽車竊盜3件
強制性交2件
林口區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市林口區中正路247號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新北市林口區中正路247號座標（北緯 25.0776°、東經 121.3908°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市林口區中正路247號 步行生活分數
新北市林口區中正路247號步行生活分數 57 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.0776°、東經 121.3908°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 112 處設施。
57分
周遭生活機能
公車站 118m · 步行約 1 分 範圍內 49 處
共享單車 214m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
超商 236m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
超市 662m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
銀行 569m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
學校 296m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 158m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
診所 201m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
停車場 113m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
充電站 399m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 617m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 56m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市林口區中正路247號方圓 800 公尺內共 112 處：生活機能(綠)108 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 市場林口市場56 公尺
- 市場林口菜市場81 公尺
- 停車場林口區停四停車場113 公尺
- 公車站仁愛麗晶118 公尺
- 公車站仁愛麗晶118 公尺
- 公車站林口農會142 公尺
- 公車站林口農會142 公尺
- 公車站林口農會142 公尺
- 公車站林口農會142 公尺
- 公車站仁愛麗晶152 公尺
- 公車站仁愛麗晶152 公尺
- 公園興林口公園158 公尺
- 公車站林口農會159 公尺
- 公車站林口農會159 公尺
新北市林口區中正路247號日照與採光分析
依新北市林口區中正路247號座標（北緯 25.0776°、東經 121.3908°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市林口區中正路247號經緯度（北緯 25.0776°、東經 121.3908°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市林口區中正路247號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市林口區中正路247號（北緯 25.0776°、東經 121.3908°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。