新北市林口區中華路507號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 58 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市林口區中華路507號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 58 筆租賃成交:月租中位 19,900 元、單價中位 803 元/坪/月，供周邊行情參考。
35分
月租中位（約 26.3 坪）
19,900 元
單價中位
803 元/坪
常見單價
635–1081 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(635–1081 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 803 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 17,600 元15 筆2房 19,900 元31 筆3房 35,000 元2 筆4房+ 35,000 元1 筆
周遭租賃成交（58 筆）
2026-03-24新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 2房 18,000 元932 元/坪
2026-03-17新北市林口區文化北路二段550巷19弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.14坪 · 4房 35,000 元602 元/坪
2026-02-12新北市林口區文化三路二段457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 207.29坪 · 0房 164,000 元790 元/坪
2026-01-08新北市林口區中華路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.68坪 · 2房 19,600 元1048 元/坪
2025-12-12新北市林口區中華路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 1房 15,000 元678 元/坪
2025-12-10新北市林口區文化北路二段550巷30弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.3坪 · 3房 23,000 元423 元/坪
2025-11-12新北市林口區中華路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2025-11-06新北市林口區中華路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.34坪 · 2房 16,000 元826 元/坪
2025-11-04新北市林口區文化北路二段550巷30弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.33坪 · 3房 35,000 元757 元/坪
2025-10-30新北市林口區中華路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.43坪 · 2房 19,900 元1081 元/坪
2025-10-17新北市林口區文化北路二段550巷30弄13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34坪 · 2房 25,000 元734 元/坪
2025-06-11新北市林口區文林街75巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 19,900 元757 元/坪
2025-05-29新北市林口區文林街75巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.64坪 · 2房 23,000 元612 元/坪
2025-05-27新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.06坪 · 1房 22,500 元975 元/坪
2025-05-07新北市林口區文林街75巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 19,900 元757 元/坪
2025-03-18新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 2房 19,000 元982 元/坪
2025-02-28新北市林口區文林街75巷81號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.02坪 · 1房 19,900 元641 元/坪
2025-01-17新北市林口區中華路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.43坪 · 2房 19,900 元1081 元/坪
2025-01-16新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.39坪 · 0房 32,380 元998 元/坪
2025-01-06新北市林口區文林街75巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 19,900 元757 元/坪
2024-12-25新北市林口區中華路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 2房 21,500 元803 元/坪
2024-12-17新北市林口區中華路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2024-11-22新北市林口區中華路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 1房 15,000 元678 元/坪
2024-10-25新北市林口區中華路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.68坪 · 2房 20,000 元1071 元/坪
2024-10-10新北市林口區文林街75巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 2房 20,500 元737 元/坪
2024-10-08新北市林口區中華路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.34坪 · 2房 16,000 元826 元/坪
2024-09-04新北市林口區中華路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.22坪 · 2房 26,000 元760 元/坪
2024-07-02新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 1房 22,500 元1164 元/坪
2024-06-13新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.06坪 · 2房 18,500 元803 元/坪
2024-06-01新北市林口區中華路505號 店面(店鋪) · 36.63坪 · 0房 30,000 元820 元/坪
2024-04-23新北市林口區文林街75巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2024-03-04新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 2房 19,000 元982 元/坪
2023-12-29新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 1房 16,000 元826 元/坪
2023-12-25新北市林口區中華路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.34坪 · 2房 16,000 元826 元/坪
2023-12-25新北市林口區中華路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 2房 21,500 元803 元/坪
2023-12-21新北市林口區中華路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2023-12-09新北市林口區中華路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 1房 17,600 元793 元/坪
2023-12-03新北市林口區中華路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 1房 17,100 元813 元/坪
2023-11-30新北市林口區中華路503號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 1房 17,600 元787 元/坪
2023-11-23新北市林口區中華路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.68坪 · 2房 20,000 元1071 元/坪
2023-11-09新北市林口區文林街75巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2023-06-12新北市林口區中華路509號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.33坪 · 1房 22,500 元1164 元/坪
2023-04-01新北市林口區文化三路二段459巷57號 店面(店鋪) · 27.02坪 · 0房 28,000 元1035 元/坪
2023-03-15新北市林口區中華路503號 店面(店鋪) · 25.24坪 · 0房 30,000 元1190 元/坪
2023-01-11新北市林口區中華路509號 套房(1房1廳1衛) · 19.33坪 · 1房 16,000 元826 元/坪
2022-12-30新北市林口區中華路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.34坪 · 2房 16,000 元826 元/坪
2022-12-20新北市林口區中華路523號 套房(1房1廳1衛) · 22.16坪 · 1房 17,600 元793 元/坪
2022-12-15新北市林口區中華路517號 套房(1房1廳1衛) · 22.16坪 · 1房 15,000 元701 元/坪
2022-12-03新北市林口區中華路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.16坪 · 2房 23,000 元674 元/坪
2022-12-01新北市林口區中華路503號 套房(1房1廳1衛) · 22.39坪 · 1房 17,600 元787 元/坪
2022-11-28新北市林口區中華路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 2房 21,500 元803 元/坪
2022-11-12新北市林口區中華路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.41坪 · 1房 15,000 元691 元/坪
2022-09-13新北市林口區中華路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 2房 22,000 元1190 元/坪
2022-02-18新北市林口區文化三路二段455號 辦公商業大樓 · 167.61坪 · 0房 130,045 元893 元/坪
2021-11-22新北市林口區文化三路二段459巷57號 店面(店鋪) · 27.02坪 · 2房 30,000 元1111 元/坪
2021-08-10新北市林口區文化三路二段451號 辦公商業大樓 · 295.53坪 · 0房 278,250 元942 元/坪
2020-09-14新北市林口區文林街75巷69號 店面(店鋪) · 29.64坪 · 0房 22,000 元744 元/坪
2019-12-07新北市林口區文化三路二段459巷57號 店面(店鋪) · 27.02坪 · 0房 24,500 元906 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中華路 vs 林口區
本址803 元/坪
中華路 全段826 元/坪
林口區 全區664 元/坪
土地使用分區
第二種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「中湖里」的公立國中小學區:
林口國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
林口區治安概況
毒品191件
住宅竊盜48件
機車竊盜12件
汽車竊盜3件
強制性交1件
林口區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
28分
周遭生活機能
公車站 520m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
共享單車 58m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
超商 451m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公園 262m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
運動中心 835m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.9km
加油站 最近約 2.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 799m
市場 最近約 1.7km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。