首頁新北市林口區仁愛二路81號

新北市林口區仁愛二路81號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區仁愛二路81號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 27,000 元、單價中位 879 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2022-04-27~2023-09-28)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 30.7 坪)
27,000
單價中位
879 元/坪
常見單價
813–932 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(813–932 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 879 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 27,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2023-09-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 2房 28,650932 元/坪
2023-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 2房 25,000813 元/坪
2022-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 2房 27,000879 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 仁愛二路 vs 林口區

本址879 元/坪
仁愛二路 全段813 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識