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新北市林口區仁愛路一段342號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市林口區仁愛路一段342號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2014-02-24～2021-04-07)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 55.6 坪）
30,000 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
450–539 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(450–539 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元3 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2021-04-07 華廈(10層含以下有電梯) · 55.55坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2020-07-01 華廈(10層含以下有電梯) · 92.48坪 · 0房 48,000 元519 元/坪
2015-08-12 華廈(10層含以下有電梯) · 55.55坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2014-02-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 30,000 元539 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 仁愛路一段 vs 林口區

本址519 元/坪
仁愛路一段 全段1170 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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