首頁新北市林口區仁愛路二段636號

新北市林口區仁愛路二段636號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區仁愛路二段636號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 734 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2014-10-21~2025-07-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.6 坪)
23,000
單價中位
734 元/坪
常見單價
664–767 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(664–767 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,0002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.64坪 · 2房 23,000664 元/坪
2019-02-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.2坪 · 2房 18,500734 元/坪
2014-10-21 店面(店鋪) · 53.52坪 · 0房 41,000767 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 仁愛路二段 vs 林口區

本址734 元/坪
仁愛路二段 全段691 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識