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新北市林口區公園路1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 34,000 元（最近 2020-12-28）。房型以3房最多（1 筆，中位 34,000 元）。單價 383 元/坪/月，對比林口區全區中位 694 元低約 45%，相對划算。換算年投報率約 1.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市林口區公園路1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 34,000 元、單價中位 383 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2020-12-28～2020-12-28)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(1.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 88.8 坪）
34,000 元
單價中位
383 元/坪
常見單價
383–383 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(383–383 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 383 元/坪/月估算，約 65 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 34,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2020-12-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.82坪 · 3房 34,000 元383 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公園路 vs 林口區

本址383 元/坪
公園路 全段674 元/坪
林口區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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