首頁新北市林口區公園路131巷2之2號

新北市林口區公園路131巷2之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區公園路131巷2之2號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 22,900 元、單價中位 635 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2024-03-27~2026-03-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 36 坪)
22,900
單價中位
635 元/坪
常見單價
635–711 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(635–711 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 635 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,9003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 25,600711 元/坪
2025-03-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 22,900635 元/坪
2024-03-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 22,900635 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 公園路 vs 林口區

本址635 元/坪
公園路 全段635 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識