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新北市林口區公園路29號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

新北市林口區公園路29號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 28,000 元。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 28,000 元。單價 797 元/坪/月，對比林口區全區中位 691 元高約 15%。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市林口區公園路29號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 797 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2026-07-24～2026-07-24)。

67分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.1 坪）
28,000 元
單價中位
797 元/坪
常見單價
797–797 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(797–797 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 797 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 28,000 元797 元/坪
2026-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 28,000 元797 元/坪
2026-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 28,000 元797 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公園路 vs 林口區

本址797 元/坪
公園路 全段674 元/坪
林口區 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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