首頁新北市林口區南勢三街31號

新北市林口區南勢三街31號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區南勢三街31號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 19,900 元、單價中位 810 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2017-03-09~2026-03-18)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(3.3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.5 坪)
19,900
單價中位
810 元/坪
常見單價
479–810 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(479–810 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 810 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,0001 筆2房 19,9004 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-03-18 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 2房 19,900810 元/坪
2025-04-16 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 2房 19,900810 元/坪
2024-05-01 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 2房 19,900810 元/坪
2021-05-16 華廈(10層含以下有電梯) · 33.27坪 · 2房 18,000542 元/坪
2017-03-09 華廈(10層含以下有電梯) · 33.27坪 · 1房 16,000479 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 南勢三街 vs 林口區

本址810 元/坪
南勢三街 全段598 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 3.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識