首頁新北市林口區南勢二街356號

新北市林口區南勢二街356號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區南勢二街356號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 717 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2022-10-04~2025-05-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 54.4 坪)
26,000
單價中位
717 元/坪
常見單價
479–717 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(479–717 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-05-27 華廈(10層含以下有電梯) · 43.91坪 · 2房 25,000717 元/坪
2022-10-04 華廈(10層含以下有電梯) · 54.41坪 · 2房 26,000479 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 南勢二街 vs 林口區

本址717 元/坪
南勢二街 全段489 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識