首頁新北市林口區吉祥路189號

新北市林口區吉祥路189號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區吉祥路189號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 30,000 元、單價中位 800 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2024-03-19~2026-04-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(3.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 37.6 坪)
30,000
單價中位
800 元/坪
常見單價
674–800 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(674–800 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 800 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 3房 30,000800 元/坪
2025-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.35坪 · 3房 32,000674 元/坪
2025-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 3房 30,000800 元/坪
2024-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 3房 30,000800 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 吉祥路 vs 林口區

本址800 元/坪
吉祥路 全段800 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識