首頁新北市林口區四維路5號

新北市林口區四維路5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 32,000 元。房型以3房最多(1 筆,中位 32,000 元)。放到林口區整體(664 元/坪/月)來看,這裡高約 26%。換算年投報率約 3.4%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市林口區四維路5號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 32,000 元、單價中位 836 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2025-11-25~2025-11-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(3.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 38.3 坪)
32,000
單價中位
836 元/坪
常見單價
836–836 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(836–836 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 836 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 32,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 3房 32,000836 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 四維路 vs 林口區

本址836 元/坪
四維路 全段648 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識