新北市林口區富貴路82號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 830 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 65 筆租賃實價登錄，中位月租 25,000 元，較前一年下跌約 3%。出租以2房為大宗，中位月租約 23,000 元。單價 648 元/坪/月，對比林口區全區中位 694 元低約 7%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市林口區富貴路82號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 830 筆租賃成交:月租中位 24,700 元、單價中位 648 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 39.3 坪）
24,700 元
單價中位
648 元/坪
常見單價
426–972 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(426–972 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 22,000 元8 筆2房 23,000 元87 筆3房 25,000 元57 筆4房+ 26,000 元15 筆
周遭租賃成交（830 筆）
2026-09-28新北市林口區文化二路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.97坪 · 1房 25,000 元1253 元/坪
2026-09-23新北市林口區文化二路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 2房 31,000 元810 元/坪
2026-09-17新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 2房 19,900 元641 元/坪
2026-09-17新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 2房 19,900 元641 元/坪
2026-09-14新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 27,000 元830 元/坪
2026-09-14新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 27,000 元830 元/坪
2026-09-10新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 29,000 元774 元/坪
2026-09-10新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 29,000 元774 元/坪
2026-08-30新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2026-08-30新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2026-08-06新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.7坪 · 2房 26,200 元945 元/坪
2026-08-06新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.7坪 · 2房 26,200 元945 元/坪
2026-08-06新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.7坪 · 2房 26,200 元945 元/坪
2026-08-03新北市林口區中山路530號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 0房 24,518 元783 元/坪
2026-08-03新北市林口區中山路530號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 0房 24,518 元783 元/坪
2026-08-03新北市林口區中山路530號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 0房 24,518 元783 元/坪
2026-07-31新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 2房 21,000 元886 元/坪
2026-07-31新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 2房 21,000 元886 元/坪
2026-07-31新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 2房 21,000 元886 元/坪
2026-07-31新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 2房 21,000 元886 元/坪
2026-07-28新北市林口區文化二路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.46坪 · 2房 23,300 元1084 元/坪
2026-07-28新北市林口區文化二路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.46坪 · 2房 23,300 元1084 元/坪
2026-07-28新北市林口區文化二路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.46坪 · 2房 23,300 元1084 元/坪
2026-07-28新北市林口區文化二路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.46坪 · 2房 23,300 元1084 元/坪
2026-07-23新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 2房 25,000 元777 元/坪
2026-07-23新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 2房 25,000 元777 元/坪
2026-07-23新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 2房 25,000 元777 元/坪
2026-06-19新北市林口區文化三路二段282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.07坪 · 0房 73,956 元922 元/坪
2026-06-19新北市林口區文化三路二段282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.07坪 · 0房 73,956 元922 元/坪
2026-06-19新北市林口區文化三路二段282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.07坪 · 0房 73,956 元922 元/坪
2026-06-19新北市林口區文化三路二段282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.07坪 · 0房 73,956 元922 元/坪
2026-06-18新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.1坪 · 3房 27,000 元707 元/坪
2026-06-18新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.1坪 · 3房 27,000 元707 元/坪
2026-06-18新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.1坪 · 3房 27,000 元707 元/坪
2026-06-18新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.1坪 · 3房 27,000 元707 元/坪
2026-06-15新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.1坪 · 3房 25,000 元658 元/坪
2026-06-15新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.1坪 · 3房 25,000 元658 元/坪
2026-06-12新北市林口區中山路542號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.4坪 · 4房 11,800 元4926 元/坪
2026-06-09新北市林口區文化二路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.41坪 · 3房 24,500 元655 元/坪
2026-06-09新北市林口區文化二路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.41坪 · 3房 24,500 元655 元/坪
2026-06-09新北市林口區文化二路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.41坪 · 3房 24,500 元655 元/坪
2026-06-05新北市林口區中山路542號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.49坪 · 4房 16,800 元3745 元/坪
2026-06-05新北市林口區中山路542號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.49坪 · 4房 16,800 元3745 元/坪
2026-06-05新北市林口區中山路542號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.49坪 · 4房 16,800 元3745 元/坪
2026-06-03新北市林口區文化二路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.04坪 · 2房 18,400 元965 元/坪
2026-06-03新北市林口區文化二路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.04坪 · 2房 18,400 元965 元/坪
2026-06-03新北市林口區文化二路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.04坪 · 2房 18,400 元965 元/坪
2026-05-18新北市林口區文化三路二段286號 店面(店鋪) · 86.4坪 · 0房 72,000 元833 元/坪
2026-05-18新北市林口區中山路542號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.33坪 · 4房 14,800 元3418 元/坪
2026-05-15新北市林口區中山路528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 19,900 元592 元/坪
2026-05-12新北市林口區文化二路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.97坪 · 3房 35,000 元797 元/坪
2026-05-06新北市林口區中山路542號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.99坪 · 4房 12,800 元4284 元/坪
2026-03-31新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.7坪 · 2房 25,000 元902 元/坪
2026-03-26新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.91坪 · 3房 27,305 元569 元/坪
2026-03-26新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.61坪 · 2房 30,000 元618 元/坪
2026-03-24新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 2房 27,500 元681 元/坪
2026-03-20新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 2房 24,500 元840 元/坪
2026-03-18新北市林口區中山路564號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.97坪 · 2房 23,200 元612 元/坪
2026-03-13新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 2房 19,900 元641 元/坪
2026-01-26新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 2房 19,900 元641 元/坪
2026-01-07新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.48坪 · 2房 27,400 元1031 元/坪
2026-01-06新北市林口區中山路536號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.05坪 · 3房 26,000 元499 元/坪
2026-01-05新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.89坪 · 4房 35,000 元714 元/坪
2025-12-18新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.59坪 · 2房 22,500 元516 元/坪
2025-12-13新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.23坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2025-10-23新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 2房 22,500 元952 元/坪
2025-10-22新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.17坪 · 4房 36,000 元628 元/坪
2025-10-09新北市林口區中山路530號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 3房 26,400 元731 元/坪
2025-09-16新北市林口區文化二路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.3坪 · 3房 47,100 元602 元/坪
2025-08-15新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.7坪 · 2房 26,200 元945 元/坪
2025-08-12新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.3坪 · 2房 29,000 元757 元/坪
2025-07-28新北市林口區中山路528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.43坪 · 2房 19,900 元460 元/坪
2025-07-22新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2025-07-21新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 2房 25,000 元777 元/坪
2025-07-04新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 30,000 元625 元/坪
2025-05-05新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.1坪 · 3房 25,000 元658 元/坪
2025-05-02新北市林口區文化三路二段298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.82坪 · 3房 73,000 元635 元/坪
2025-04-22新北市林口區中山路566號 店面(店鋪) · 140.54坪 · 0房 136,534 元972 元/坪
2025-04-11新北市林口區中山路530號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 2房 23,518 元750 元/坪
2025-03-27新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.08坪 · 2房 20,000 元711 元/坪
2025-03-26新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 2房 24,500 元840 元/坪
2025-02-20新北市林口區中山路548號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.43坪 · 2房 19,300 元456 元/坪
2025-01-17新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.48坪 · 2房 25,798 元962 元/坪
2025-01-08新北市林口區中山路528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 19,900 元592 元/坪
2025-01-02新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.89坪 · 4房 35,000 元714 元/坪
2024-12-21新北市林口區中山路534號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 24,500 元483 元/坪
2024-12-11新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 2房 16,700 元704 元/坪
2024-11-19新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 2房 27,500 元856 元/坪
2024-11-17新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.89坪 · 4房 34,800 元645 元/坪
2024-10-30新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.38坪 · 2房 25,000 元727 元/坪
2024-10-20新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.59坪 · 2房 22,500 元516 元/坪
2024-10-09新北市林口區中山路548號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.43坪 · 2房 17,100 元403 元/坪
2024-10-04新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 2房 19,900 元641 元/坪
2024-09-30新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2024-09-26新北市林口區中山路520號 其他 · 30.73坪 · 0房 30,310 元985 元/坪
2024-09-19新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 2房 22,500 元952 元/坪
2024-07-26新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.61坪 · 2房 25,000 元516 元/坪
2024-07-07新北市林口區中山路548號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.29坪 · 0房 20,000 元985 元/坪
2024-07-05新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 32,000 元691 元/坪
2024-06-18新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.1坪 · 3房 25,000 元658 元/坪
2024-04-18新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 2房 25,500 元793 元/坪
2024-03-23新北市林口區中山路564號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.97坪 · 2房 22,146 元582 元/坪
2024-02-17新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.22坪 · 2房 22,500 元1101 元/坪
2024-01-17新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.48坪 · 2房 22,000 元803 元/坪
2023-12-26新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 2房 16,700 元704 元/坪
2023-11-25新北市林口區文化二路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.01坪 · 3房 45,550 元506 元/坪
2023-11-17新北市林口區中山路540號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.74坪 · 3房 27,000 元565 元/坪
2023-10-30新北市林口區中山路528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 18,000 元536 元/坪
2023-10-22新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.59坪 · 2房 23,711 元545 元/坪
2023-09-25新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2023-09-24新北市林口區中山路520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 26,433 元698 元/坪
2023-09-09新北市林口區中山路679號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 2房 21,921 元674 元/坪
2023-08-31新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2023-07-23新北市林口區文化二路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.79坪 · 3房 43,500 元727 元/坪
2023-07-08新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.38坪 · 2房 26,000 元757 元/坪
2023-05-17新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.7坪 · 2房 15,000 元542 元/坪
2023-05-07新北市林口區中山路536號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.96坪 · 2房 22,000 元579 元/坪
2023-05-02新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.61坪 · 2房 28,000 元575 元/坪
2023-04-30新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 2房 25,500 元793 元/坪
2023-04-26新北市林口區文化三路二段290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.61坪 · 3房 64,500 元866 元/坪
2023-03-22新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.08坪 · 2房 20,000 元711 元/坪
2023-03-03新北市林口區文化二路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.35坪 · 3房 43,000 元638 元/坪
2023-01-15新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 2房 24,000 元740 元/坪
2022-12-20新北市林口區中山路520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 28,500 元750 元/坪
2022-10-31新北市林口區中山路679號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 0房 22,500 元717 元/坪
2022-10-30新北市林口區中山路528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 18,000 元536 元/坪
2022-09-27新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2022-09-16新北市林口區中山路530號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.77坪 · 2房 21,500 元721 元/坪
2022-09-15新北市林口區中山路530號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 3房 29,000 元631 元/坪
2022-08-26新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.71坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2022-07-27新北市林口區文化二路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.79坪 · 3房 41,000 元684 元/坪
2022-06-06新北市林口區中山路679號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.15坪 · 1房 22,000 元949 元/坪
2022-05-30新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.17坪 · 2房 15,000 元340 元/坪
2022-05-29新北市林口區文化二路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.01坪 · 3房 55,000 元612 元/坪
2022-02-25新北市林口區中山路530號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 3房 20,000 元552 元/坪
2022-01-04新北市林口區中山路528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.81坪 · 2房 26,000 元608 元/坪
2021-11-30新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.61坪 · 2房 25,000 元516 元/坪
2021-11-05新北市林口區中山路548號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.43坪 · 2房 23,000 元542 元/坪
2021-10-19新北市林口區中山路526號 店面(店鋪) · 47.39坪 · 0房 38,000 元1002 元/坪
2021-10-18新北市林口區文化三路二段288號 店面(店鋪) · 86.28坪 · 0房 55,000 元638 元/坪
2021-09-04新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.84坪 · 3房 25,000 元512 元/坪
2021-09-02新北市林口區文化三路二段282號 店面(店鋪) · 43.32坪 · 0房 44,000 元1015 元/坪
2021-09-02新北市林口區文化三路二段282號 店面(店鋪) · 43.12坪 · 0房 20,000 元463 元/坪
2021-07-02新北市林口區中山路520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.23坪 · 4房 29,000 元536 元/坪
2021-06-22新北市林口區中山路528號 辦公商業大樓 · 43.57坪 · 1房 16,500 元380 元/坪
2021-04-03新北市林口區文化二路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.35坪 · 3房 40,000 元595 元/坪
2021-02-23新北市林口區文化二路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.01坪 · 3房 55,000 元612 元/坪
2021-01-29新北市林口區文化二路二段112號 店面(店鋪) · 27.24坪 · 0房 18,000 元661 元/坪
2020-12-13新北市林口區文化三路二段286號 店面(店鋪) · 75.4坪 · 0房 62,500 元830 元/坪
2020-12-08新北市林口區富貴路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.12坪 · 3房 33,800 元552 元/坪
2020-11-05新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.73坪 · 0房 17,000 元463 元/坪
2020-10-12新北市林口區文化三路二段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.9坪 · 3房 50,000 元569 元/坪
2020-06-02新北市林口區中山路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.14坪 · 0房 16,000 元549 元/坪
2020-04-29新北市林口區富貴路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.06坪 · 2房 22,000 元1098 元/坪
2020-01-17新北市林口區中山路520號 辦公商業大樓 · 30.73坪 · 0房 26,000 元846 元/坪
2020-01-08新北市林口區中山路520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.23坪 · 4房 26,000 元479 元/坪
2019-12-21新北市林口區文化二路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.97坪 · 4房 42,000 元559 元/坪
2019-12-17新北市林口區文化二路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.01坪 · 3房 50,000 元555 元/坪
2019-11-18新北市林口區富貴路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.12坪 · 0房 33,000 元532 元/坪
2019-10-27新北市林口區中山路534號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 0房 20,000 元393 元/坪
2019-10-05新北市林口區中山路528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.97坪 · 3房 20,000 元436 元/坪
2019-06-20新北市林口區富貴路75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.64坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2019-03-14新北市林口區中山路520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.23坪 · 4房 31,701 元585 元/坪
2019-01-16新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.59坪 · 2房 17,800 元410 元/坪
2018-10-01新北市林口區中山路528號 辦公商業大樓 · 43.57坪 · 1房 15,000 元344 元/坪
2018-09-15新北市林口區富貴路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.23坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2018-09-01新北市林口區文化二路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.79坪 · 2房 25,000 元417 元/坪
2018-08-09新北市林口區富貴路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.81坪 · 3房 30,000 元615 元/坪
2018-06-14新北市林口區文化二路二段145號 辦公商業大樓 · 59.54坪 · 2房 26,000 元436 元/坪
2018-04-05新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 0房 20,000 元460 元/坪
2018-03-03新北市林口區富貴路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.23坪 · 3房 25,000 元638 元/坪
2018-02-27新北市林口區文化二路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.79坪 · 2房 21,000 元489 元/坪
2017-09-24新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2017-07-26新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.43坪 · 3房 22,000 元426 元/坪
2017-05-28新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2017-04-23新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 2房 24,000 元737 元/坪
2017-04-19新北市林口區中山路534號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 4房 20,000 元393 元/坪
2017-04-18新北市林口區中山路679號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 2房 19,000 元605 元/坪
2017-03-24新北市林口區中山路518號 辦公商業大樓 · 36.73坪 · 0房 15,000 元410 元/坪
2017-03-14新北市林口區中山路548號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.71坪 · 3房 21,000 元440 元/坪
2017-02-28新北市林口區中山路520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.42坪 · 3房 15,400 元347 元/坪
2017-01-23新北市林口區中山路677號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 3房 18,000 元582 元/坪
2017-01-20新北市林口區中山路526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 0房 30,000 元631 元/坪
2016-10-24新北市林口區文化二路二段151號 辦公商業大樓 · 87.99坪 · 0房 40,000 元456 元/坪
2016-08-15新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.61坪 · 3房 20,000 元420 元/坪
2016-08-01新北市林口區中山路530號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 14,000 元430 元/坪
2015-12-31新北市林口區中山路566號 店面(店鋪) · 27.19坪 · 0房 55,000 元2023 元/坪
2015-12-17新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 18,000 元374 元/坪
2015-05-10新北市林口區文化二路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 29,000 元450 元/坪
2014-12-03新北市林口區中山路526號 店面(店鋪) · 47.4坪 · 0房 28,000 元592 元/坪
2014-09-05新北市林口區文化二路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 140.37坪 · 0房 57,000 元407 元/坪
2014-06-07新北市林口區文化三路二段306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 1房 17,000 元496 元/坪
2014-05-06新北市林口區文化二路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.2坪 · 0房 18,000 元294 元/坪
2013-06-24新北市林口區中山路528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.76坪 · 3房 15,500 元354 元/坪
2013-04-01新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.53坪 · 0房 17,000 元390 元/坪
2012-12-15新北市林口區中山路528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.76坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2012-11-14新北市林口區中山路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 3房 14,500 元456 元/坪
2012-10-29新北市林口區中山路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.84坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2012-09-08新北市林口區中山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2012-08-11新北市林口區中山路520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.73坪 · 0房 12,000 元390 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 富貴路 vs 林口區
本址648 元/坪
富貴路 全段615 元/坪
林口區 全區694 元/坪
災害風險地雷
淹水潛勢低
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
新北市林口區富貴路82號 土地使用分區
新北市林口區富貴路82號，使用分區為中心商業區，本址租賃實價登錄 830 筆，月租中位 24,700 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
中心商業區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市林口區富貴路82號 學區(就學區劃分)
本址所在「湖南里」的公立國中小學區:
東湖國小自由
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市林口區富貴路82號 所在的林口區治安概況
毒品194件
住宅竊盜39件
機車竊盜20件
汽車竊盜3件
強制性交2件
林口區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市林口區富貴路82號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新北市林口區富貴路82號座標（北緯 25.0829°、東經 121.3784°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市林口區富貴路82號 步行生活分數
新北市林口區富貴路82號步行生活分數 59 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.0829°、東經 121.3784°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 109 處設施。
59分
周遭生活機能
公車站 90m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
共享單車 13m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
超商 74m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
超市 612m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
銀行 102m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
學校 634m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公園 102m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
診所 573m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
運動中心 414m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 361m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
充電站 716m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.4km
加油站 最近約 2.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 711m
市場 最近約 925m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市林口區富貴路82號方圓 800 公尺內共 109 處：生活機能(綠)108 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_富貴森林公園13 公尺
- 超商全家便利商店74 公尺
- 公車站文化三路中山路口90 公尺
- 公車站文化三路中山路口90 公尺
- 公車站文化三路中山路口90 公尺
- 超商全家便利商店93 公尺
- 公園富貴森林公園102 公尺
- 銀行中國信託商業銀行102 公尺
- 共享單車YouBike2.0_中山文化二路口103 公尺
- 公車站文化三路中山路口104 公尺
- 公車站文化三路中山路口104 公尺
- 公車站文化三路中山路口104 公尺
- 銀行第一商業銀行105 公尺
- 公車站富貴森林公園134 公尺
新北市林口區富貴路82號日照與採光分析
依新北市林口區富貴路82號座標（北緯 25.0829°、東經 121.3784°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市林口區富貴路82號經緯度（北緯 25.0829°、東經 121.3784°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市林口區富貴路82號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市林口區富貴路82號（北緯 25.0829°、東經 121.3784°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。