新北市林口區寶林路21號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 98,000 元，最後一筆在 2019-09-25。單價 1964 元/坪/月，對比林口區全區中位 664 元高約 196%。換算年投報率約 7.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市林口區寶林路21號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 98,000 元、單價中位 1964 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.9%(2019-09-25～2019-09-25)。

月租中位（約 49.9 坪）

98,000 元

單價中位

1964 元/坪

常見單價

1964–1964 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1964–1964 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.9 % / 年

以林口區買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 1964 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-09-25 店面(店鋪) · 49.94坪 · 0房 98,000 元1964 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1964 元/坪

寶林路全段1964 元/坪

林口區全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 7.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。