首頁新北市林口區忠孝一路20號

新北市林口區忠孝一路20號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區忠孝一路20號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 35,000 元、單價中位 648 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2015-04-30~2020-03-28)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 54 坪)
35,000
單價中位
648 元/坪
常見單價
463–668 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(463–668 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 35,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2020-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54坪 · 3房 36,000668 元/坪
2018-12-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54坪 · 3房 35,000648 元/坪
2015-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54坪 · 3房 25,000463 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠孝一路 vs 林口區

本址648 元/坪
忠孝一路 全段582 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識