首頁新北市林口區忠孝路376巷41號

新北市林口區忠孝路376巷41號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區忠孝路376巷41號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 1494 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2023-07-25~2025-12-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 12.1 坪)
18,000
單價中位
1494 元/坪
常見單價
572–1855 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(572–1855 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 1494 元/坪/月估算,約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,0001 筆2房 18,0002 筆3房 18,0001 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-12-26 華廈(10層含以下有電梯) · 9.17坪 · 1房 17,0001855 元/坪
2025-04-29 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 18,000572 元/坪
2024-10-04 華廈(10層含以下有電梯) · 12.05坪 · 2房 14,5501207 元/坪
2023-07-25 華廈(10層含以下有電梯) · 12.05坪 · 2房 18,0001494 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠孝路 vs 林口區

本址1494 元/坪
忠孝路 全段764 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識