首頁新北市林口區忠孝路77號

新北市林口區忠孝路77號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 2 筆、月租中位 65,000 元(最近 2022-07-27)。單價 684 元/坪/月,對比林口區全區中位 668 元大致相當。換算年投報率約 2.7%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市林口區忠孝路77號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 65,000 元、單價中位 684 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2017-01-10~2022-07-27)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 120.9 坪)
65,000
單價中位
684 元/坪
常見單價
430–684 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(430–684 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2022-07-27 店面(店鋪) · 95.2坪 · 0房 65,000684 元/坪
2017-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.94坪 · 5房 52,000430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠孝路 vs 林口區

本址684 元/坪
忠孝路 全段774 元/坪
林口區 全區668 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識