首頁新北市林口區忠福路137之1號

新北市林口區忠福路137之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區忠福路137之1號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 731 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2022-01-09~2026-05-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(2.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26 坪)
17,000
單價中位
731 元/坪
常見單價
655–790 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(655–790 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-05-08 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 1房 16,000731 元/坪
2024-05-21 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 1房 20,500790 元/坪
2022-01-09 套房(1房1廳1衛) · 25.97坪 · 1房 17,000655 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠福路 vs 林口區

本址731 元/坪
忠福路 全段731 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識