首頁新北市林口區文化三路二段41巷12號

新北市林口區文化三路二段41巷12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區文化三路二段41巷12號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 35,000 元、單價中位 506 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2018-08-23~2020-03-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 77.7 坪)
35,000
單價中位
506 元/坪
常見單價
354–506 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(354–506 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算,約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 27,5001 筆4房+ 35,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2020-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.69坪 · 3房 27,500354 元/坪
2018-08-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.99坪 · 4房 35,000506 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 文化三路二段 vs 林口區

本址506 元/坪
文化三路二段 全段628 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識