首頁新北市林口區文化三路二段41巷28號

新北市林口區文化三路二段41巷28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區文化三路二段41巷28號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 30,000 元、單價中位 830 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2026-01-21~2026-01-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 36.1 坪)
30,000
單價中位
830 元/坪
常見單價
830–830 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(830–830 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 830 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2026-01-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 0房 30,000830 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 文化三路二段 vs 林口區

本址830 元/坪
文化三路二段 全段628 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 3.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識