首頁新北市林口區文化三路二段41巷57號

新北市林口區文化三路二段41巷57號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區文化三路二段41巷57號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 35,800 元、單價中位 949 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2025-03-04~2025-03-04)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 37.7 坪)
35,800
單價中位
949 元/坪
常見單價
949–949 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(949–949 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 949 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 35,8001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.7坪 · 2房 35,800949 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 文化三路二段 vs 林口區

本址949 元/坪
文化三路二段 全段628 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識